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9月6日下午消息上市房企正以小步快跑的增長態勢迎接“金九銀十”。截至6日,7家已經發布8月份業績公告的房企累計銷售270億元環比上漲6.5%。業內稱,整體市場已經基本走出低谷,預計下半年的成交量將明顯超過上半年,房企利潤也將有所提升。
融創發佈的業績簡報顯示,今年1~8月完成合同銷售金額180.2億,同比大增64%,完成原定260億年度銷售目標的69%。8月單月,融創合同銷售金額26.1億元,環比7月上漲8.8%。
越秀8月銷售額11.46億,雖然環比下降15.24%,但前8月公司實現銷售額96.44億,已完成年度目標的96%。
富力8月業績28.17億,環比上漲18.86%。前8月公司實現銷售額198.33,完成年度目標的62%。
萬科8月銷售額爲113.5億元,環比上漲9.24%,前8月銷售金額842.8億元,同比有小幅下滑。
從銷售業績看大部分企業已經走出低谷,在最近幾個月業績上漲的影響下,中海、融創、華潤、世茂已經紛紛上調了年度銷售目標。北京中原地產市場總監張大偉分析稱,“房企對市場的預期開始樂觀,房企減價換量現象減少。”
在8月23日香港中期業績發佈會上表示,碧桂園總裁莫斌表示,有信心完成今年430億元的銷售目標。前八月,碧桂園完成銷售目標的59.98%。
銷售向好,給上市房企騰出了在土地市場的動作空間。萬科當月在全國新增8個項目,按權益需支付地價款36億元。在新增土地儲備方面,萬科在下半年連續兩個月加速。
下半年,首創置業也計劃於北京、天津、成都、湖州、佛山、江陰、青島等地新推逾120萬平方米。
張大偉稱整體市場已經基本走出低谷,“大部分企業都預期下半年成交量將高於上半年,預計下半年房企的利潤將有所提升。”(