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前不久,長沙市住房和城鄉建設委員會重申了《關於進一步規範長沙市房地產經紀管理的通知》,新的《長沙市房地產經紀機構備案證》、《長沙市房地產經紀分支機構備案證》、“長沙市房地產經紀執業卡”已啓用,房地產經紀機構和人員應於2012年12月31日前完成換證、領卡工作。
“目前,長沙房地產經紀正處於大浪淘沙的過程,這兩三年突然冒出的幾百家經紀代理機構,也許要整合、淘汰掉一半左右。或者說,有的公司會改變主業或轉行,有的公司會往省會以外的市州甚至縣域發展。”一位不願具名的資深經紀機構負責人認爲。
記者瞭解到,房地產經紀行業突飛猛進,但從業人員素質良莠不齊,也導致了行業屢遭詬病。因此政府部門執行房地產執業登記制度,房地產經紀人員執業的,應當由所在經紀機構到市住建委辦理執業登記,個人領取“長沙市房地產經紀執業卡”後方可執業。針對各種各樣的不規範經紀行爲,住建部門建立了違規行爲查處機制,對違法違規行爲及時查處並記入信用檔案。
前述人士表示,以前週末隨便搞個活動,就能吸引很多人氣,現在從活動方案開始,活動的組織、管理、跟進、評估等都必須精益求精;過去可能是簡單的創意策劃,現在要向實效營銷轉變,包括活動拓展、CALL客等環節,更多依賴人的服務。因此在淡市下,相關機構和人員都要避免浮躁,腳踏實地依法經營,才能贏得機會。 (王斌)