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違法改建的架空層
近日,家住三亞鳳凰路和興家園小區的居民致電向南島晚報反映,小區很多住戶違法改造一樓架空層,不僅噪音擾民,且影響樓體的安全。後經物業人員證實,小區共有16戶居民對一樓架空層進行了改造。目前,三亞市綜合執法局確認改造違法,並責令相關業主停工整改。
據住在三亞鳳凰路和興家園小區移民居民反映,小區裡很多業主將一樓的架空層進行改建,有的改成車庫,有的改成住房,施工噪音讓人受不了,而且他擔心瘋狂改建會對樓體安全造成威脅。
為了核實情況,4日上午,記者來到和興家園小區,在小區E2棟一樓,有兩戶業主已經運來了建築材料,其中一戶業主將一個大概20多平米的空間改成一個小房子,一道新砌的牆上留出門和窗,另一業主將一樓50多平米的空間進行改造,建一室一廳,裡面還拉上電線。
記者注意到,E2棟大多都是分割成塊的車庫,有的改成房間,裡面有人居住,門外掛著晾曬的衣服,從窗戶望進去,裡面還有床鋪和家電。E3棟情況也一樣,一戶業主正在一樓建50多平米的房子。
隨後,記者從小區物業管理處了解到,此前有部分業主將車庫圍起來並裝上卷簾門,後來別的業主看到跟著模仿,有的業主因家中有老人上樓不方便,就在一樓建了小房間。物業負責人稱,業主的物業費都難收上來,業主的改建他們更管不了。據物業人員透露,據初步統計,在一樓進行改建的業主共有16戶。
難道違法改建就沒人能管麼?記者將情況向三亞市綜合執法局反映,當天下午,河東執法大隊金雞嶺中隊來到現場調查,執法人員召集物業、開發商和部分業主了解情況,經核實,確認業主的改建行為是違法的。執法人員表示,因暫時無法確認違法改建者的名字,他們將把責令停工和整改通知書發給開發商,讓開發商聯系相關業主,務必停工整改,否則執法部門將予以強拆。