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你見過建在30多層樓頂上的售樓部嗎?可能很多市民沒有聽說過。在南湖卡迪亞公館樓盤,就有這麼一個號稱武漢首個空中售樓部。記者昨日走訪發現,這其實是違章建築,致使房子通不過有關部門驗收,業主辦不了房產證,目前該售樓部正在拆除。 售樓部設在天台觀湖景
卡迪亞公館緊臨南湖邊,樓盤銷售負責人說,由於項目三面環湖,開發商就把售樓部設在頂樓,這是我市唯一一個把售樓部設在頂層的樓盤。
記者昨日登上空中售樓部所在的B座,在33層的頂樓天台,被玻璃圍起來成了透明房,坐在這裏,南湖美景盡收眼底。如果不仔細看,會誤以爲這棟樓有34層。而在旁邊另一棟樓,其33層樓的天台則是“原生態”。
該銷售負責人承認,空中售樓部屬於違建。
空中售樓部違建被責令拆除
對於這個別出心裁的空中售樓部,東湖開發區城管局昨日表示,一棟樓房規定的面積是多少,必須得蓋多少面積,超出規劃面積的建築都算違建,必須拆除。
卡迪亞公館銷售負責人表示,售樓部已經從樓頂搬下來了,樓頂的售樓部也已經在拆了。記者在現場看見,空中售樓部確實已經搬空,但拆除痕跡並不多。對此,城管部門現場查看後表示,卡迪亞公館請的人已在拆,由於是高空作業,拆得比較慢。
開發商違約交房反拋“霸王條款”
銷售負責人承認,由於違建致使消防驗收通不過,拿不到竣工備案證,所以還不能辦房產證,待9月底拆除就可通過驗收辦證了。
竣工驗收合同是房屋交付的必要條件,按照合同預定,這意味着到目前爲止,開發商是逾期交房,應該賠償。一易姓業主投訴說,開發商單方面要求業主不起訴,不提賠償要求,而開發商給予2年的物業費補貼,否則業主就不能領鑰匙。
記者昨日就業主說法向卡迪亞公館開發商覈實,但開發商避而不見,沒有迴應。(馬振華)