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根據南京市網上房地產統計數據,8月南京商品住宅成交認購雙雙出現下滑。另據CRIC(克而瑞信息集團)發佈的數據,8月十大重點城市中住宅成交面積環比下跌的超過半數,杭州跌幅最大達24.78%。
根據南京市網上房地產統計數據,8月全市商品住宅共成交6615套,與7月相比,成交量下降近2000套。此外,商品住宅認購量也由7月份的8893套,下跌至8月份的6500套左右。
據悉,8月樓市下滑與開發商推盤速度放緩有直接關係。據365網統計,8月份南京八大板塊住宅房源的總上市量僅爲3100多套,環比7月少了1000套左右,與此同時,不少開發商還提高價格或者取消優惠,穩步推房。
江蘇省房協房地產研究所所長李智表示,上半年部分樓盤銷售超進度,開發企業的銷售目標也從衝量轉爲增加利潤,因此,近期可以看到不少項目不急於推盤,而是小幅提價。同時,去年以來積累的剛性需求經過前期的釋放後,缺少新入場的購買力,下半年再拓展出新客戶的難度加大。
CRIC研究中心昨日發佈房地產市場月度報告顯示,2012年8月份,十大重點城市住宅成交面積環比超過半數呈下跌趨勢,其中杭州跌幅最大,達24.78%,南京的跌幅次之,跌幅爲24.05%。(記者鄒偉)