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規劃(統一標准)
必須具備廚房、臥室、客廳、衛生間、生活晾臺等;公租房、廉租房可以實現拎包入住。
配套(以人為本)
設活動室和超市;臥室安裝應急呼叫系統;車棚配備充電電源。
節能(節電節水)
安裝LED節能燈;用水全部采用『循環式』。
每個保障房小區都要配建小型超市,每套保障房都要有陽臺……昨日,記者從市城鄉房管局獲悉,市城鄉房管局、市城鄉建設委員會和市規劃局聯合制定並出臺《成都市保障性住房建設標准》(以下簡稱《標准》),成為全省首個保障房建設標准。《標准》出臺後立項的我市所有保障性住房建設將嚴格按照《標准》實施。
設計:
公租房、廉租房可拎包入住
《標准》要求,保障房的戶型不管大小都必須具備廚房、臥室、客廳、衛生間、生活陽臺等房間。按照《標准》,限價商品房建築面積在90平方米以下;經濟適用房在60平方米以下;公租房的公寓戶型在40平方米以下,套房戶型在60平方米以下;廉租房在50平方米以下。
《標准》對保障性住房公共部分室內裝修作出了詳細規定。其中,限價商品房、經濟適用房室內為清水房;公租房、廉租房室內按照環保、耐用、經濟的原則,裝修一次到位,如陽臺應配備晾曬衣物的設施,衛生間應配備洗面盆、盥洗鏡、蹲便器等必要設施設備。『照此標准,公租房、廉租房可以實現拎包入住。』市房管局住房保障中心總工程師李俊說。
配套:
每個小區設活動室和超市
『「以人為本」是我市保障房小區建設標准的亮點。』李俊說,《標准》中專門明確了,每一個項目都要增設室內群眾文化休閑場所,如圖書室、棋牌室、活動室等。『保障性住房項目配建的商業用房內包含至少一處小型超市。』
《標准》要求每套公租房、廉租房都將在臥室安裝應急呼叫系統。
《標准》還規定,小區裡配建停車棚,並統一配備充電電源。
節能:
公共用電全部采用LED燈
『「節能」是《標准》的另一大亮點,通過節能,最大限度降低保障房小區的使用成本。』李俊介紹說,《標准》要求建設的所有保障房的公共用電設施,全部采用LED節能燈。除了用電,保障房項目用水也是全部采用『循環式』。『保障房小區裡要安裝雨水回收裝置和一些節水設施,通過這樣的方式來最大可能節水。』
成都晚報記者李奕