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9月伊始,上海推地熱潮勢頭不減。
上海市規劃和國土資源管理局最新發布的兩則出讓公告顯示,楊浦區平涼街道22、23街坊地塊和徐匯區濱江XH129B-02、XH129D-01地塊開始掛牌,這兩幅地塊的擬出讓面積合計達13.33萬平方米,起始報價合計達64.084億元。
嘉華(中國)投資有限公司副董事谷文勝昨日稱,進入下半年,地方政府的推地力度有所增加。於開發商而言,下半年會是不錯的拿地機會,但開發商還是會比較理性,如果地價被推得過高,也不會盲目追高。
“少見的優質地塊”
最新掛牌的上述兩幅地塊,頗受開發商關注。
其中,徐匯區濱江XH129B-02、XH129D-01地塊自8月30日掛牌以來,已吸引了19家企業領取申請書。
出讓公告顯示,該地塊南至瑞寧路,西至宛平南路,此番出讓面積66530.1平方米,起始報價為31.5億元,容積率為2.5,系商住辦用地。
谷文勝認為,該地塊地理位置很好,是近年來推出的少見的優質地塊。粗略估計,該地塊的起始單價為2萬元,毗鄰綠地開發的海珀日暉。
按計劃,該地塊將於今年10月進行現場競買。
8月31日掛牌的楊浦區平涼街道22、23街坊地塊,也已吸引8家開發商領取申請書。
出讓公告顯示,該地塊東至通北路,南至霍山路,西至荊州路,北至長陽路。此番出讓面積為66762.5平方米,規劃用途為商辦、普通商品房,起始報價達32.584億元。按計劃,該地塊也將於今年10月進行現場競買。
值得一提的是,在上述兩幅地塊掛牌之際,松江今年的秋季土地招商[簡介最新動態]推介會也於8月31日召開。
據松江區政府網站刊載的新聞稿,本次推介會共推出了75幅地塊。其中23幅地塊已具備出讓條件,即將進入土地拍賣。這些地塊規劃用途多為商業、商務、居住等。
搜房網稱,松江區此次推出的75幅地塊,出讓面積共計384.78萬平方米,其中包括34幅住宅及商住混合用地。75幅地塊中,已具備出讓條件的地塊達125.18萬平方米。