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招行首套房貸優惠收窄
將實行“平均9折”政策優質客戶可申請8.5折
繼光大銀行取消首套房貸優惠政策後,招商[簡介最新動態]銀行近期也有所行動。記者上午從招商銀行北京分行內部人士處了解到,招行總行已經下發通知,首套房貸利率將實行“平均9折”的新政。
根據該人士解讀,招行實行的是“平均”利率。換言之,目前北京地區部分資質優秀的客戶還是能申請到8.5折利率的,但平均利率要控制在9折的水平。鑒於大部分客戶的利率水平是基准利率,這意味著9折、9.5折客戶將有所擴大。
據記者了解,從8月份開始,首套房貸利率確實進行了調整,主要的基調是將原來可以下浮15%的利率優惠往上調。不過目前對首套房貸利率進行調整的主要是股份制銀行,工行、中行等大型銀行北京地區的首套房貸政策並未出現變化,依舊是最低8.5折。
分析人士指出,部分中小銀行在房貸業務上重利潤的思路已然清晰,利潤較微薄的房貸業務成了這些銀行的“棄兒”。央行兩次降息後,銀行的利差減小,中小銀行希望通過將信貸資源投向小微企業,幫助實體經濟降低利率市場化帶來的衝擊。