|
||||
樓市傳統旺季『金九銀十』如期而至。上個雙休日,我市共有5家樓盤推新,兩江板塊剛需房源價格微漲,但認購依然火爆。
上周六,橋北大盤弘陽旭日上城加推四期07幢,共192套房源,戶型為88、107、132平方米三種,均價約8900元/平方米。價格較8月開盤上漲了約100元/平方米。即便如此,開盤當天仍有100多組購房者參加搖號選房,截至中午,88平方米和107平方米的剛需戶型基本售完,整體認購約8成。
上周六,位於江寧大學城板塊的保利[簡介最新動態]梧桐語共推出250餘套房源,折後均價約9400元/平方米,較之前也有數百元的漲幅。截至開盤當晚,82平方米和91平方米的中小戶型全部賣完,整體去化約6成。該板塊的天御溪岸[最新消息價格戶型點評]也在同一天加推了商業性質的酒店式公寓,共72套房源,折後均價11000元/平方米,價格較年初也有數百元的漲幅。
『金九』首個雙休日南京開盤樓盤並不多,而南京周邊樓盤卻抓住這一空檔,加大了推房力度。
昨天上午9點,位於南京東的超級大盤碧桂園[簡介最新動態]·鳳凰城[最新消息價格戶型點評]再次加推二期近400套房源,戶型面積從60平方米到140平方米不等,精裝修交付,折後均價約5580元/平方米。開盤現場,售樓處外停滿了看房大巴和私家車,其中約7成以上都是蘇A牌照。截至下午4點30分,開發商統計當天去化約290套房源。
位於連雲港贛榆的21世紀·奧萊城也在上周六將售樓主戰場移師到了南京,30萬平方米的奧特萊斯生活廣場向南京市民推出多套臨街旺鋪。
南京網上房地產統計數據顯示,截至昨天下午6時,本月的首個雙休日,我市樓市共認購502套商品房,成交267套。
榮盛置業南京公司營銷部負責人唐登洋表示,今年『金九銀十』期間南京有70多家樓盤開盤,1萬多套新房源上市,開發商之間競爭很激烈,如果這期間中央不出臺新的調控政策,預計成交量將繼續保持高位,但價格上不會出現太大的漲幅。(記者潘曉琴顧小萍)