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據路透社報道中指院周一報告稱,8月全國100個城市新建住宅平均價格為8,738元/平方米,較7月上漲0.24%,上月則是環比漲0.33%;同比下跌1.6%,但跌幅繼續縮小,較上月減0.17個百分點.環比上漲的城市個數自上月的70個略降至63個.
北京、上海等十大城市住宅均價為15,470元/平方米,環比上月上漲0.27%,漲幅低於全國平均水平,同比則連續第七個月下跌但跌幅略縮小.
中指院指出,國務院在7月底派出督察組對全國16個省市房地產市場進行督促檢查,發改委也表示嚴防房價反彈,在政策的監督和約束下,8月百城住宅均價環比漲幅收窄,表明絕大多數開發企業定價理性,全國價格總體較為平穩.
國務院總理溫家寶近日強調,鞏固房地產市場調控成果,需堅決遏制投資投機性購房需求,更重要的是增加住房有效供應,包括普通商品房和保障房供應,特別是已建成的保障房要盡快投入市場.
中指院並稱,需要注意的是,本月十大城市主城區二手住宅價格漲幅有所擴大,表明小業主對未來信心較高,再加上主城區新建項目較少,因而二手房價格較為堅挺.
"未來一段時間,不同城市、不同區域和不同物業的價格走勢可能繼續分化,"中指院稱.
據中指院數據,8月十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為21,257元/平米,環比上月上漲2.33%.十大城市主城區二手住宅價格環比均上漲,且漲幅普遍有所擴大.