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中介公司稱“只退租金不退中介費”
近日,杜先生從新源裏西街租下了一套兩居室,供8名工人集體居住。但搬家當天,該樓多名居民反對,大家集體阻撓其入住。鄰居們稱,樓裏住着很多老人,集體宿舍擾民,會影響大家的正常生活。房屋中介表示,這些工人因素質差引來居民反感,屬自身原因所致,只可退租金,不退中介費。
-租戶
租住房屋搬家遇阻
8月25日,杜先生與中天置地房地產經紀有限公司新源裏店簽訂了房屋租賃合同,租住位於新源裏西街3號樓2層的一間兩居室,租金爲每月4300元,中介費3440元。杜先生說,在籤合同的時候,他已告知中介公司將有8名工人住,“中介公司說合同中只是寫明瞭房屋面積,對居住人數沒有規定”。
前天杜先生搬家,剛到樓門前就遭到了該樓居民的反對,居民們堵在門口不讓進入,稱這麼多人居住肯定擾民,堅決不同意。“實在沒有辦法,當天就沒搬進去”。
-居民
集體宿舍肯定擾民
昨天下午,記者來到事發居民樓,提及杜先生租房一事,居民們仍堅決反對。居民們說,這是一棟老的職工宿舍樓,裏面大都是上了年紀的老人,其中多人行動不便,“若要讓8個工人住進,變成了集體宿舍,不用想,肯定擾民”,居民們說,若是正常住家他們不會反對。
-中介
工人素質差引反感
杜先生說,由於無法入住,他只能找中介公司協商,希望退租,“但中介說3440元的中介費不能退還”。
杜先生認爲,這個房屋他們一天都沒入住,中介公司沒有理由收這筆錢,租賃過程中介公司未與其他住戶協商,“應該是中介對現實情況考慮不周,不是我們的錯”。無奈之下杜先生報警求助,警方出面協調此事,但沒有結果。
對此,涉事中介公司相關負責人表示,是工人們在搬家的過程中得罪了居民,屬工人自身的素質差引起居民反感,這與中介公司沒有關係。至於退租,他們只能退還租金和押金,佣金不會退還,“因爲這件事導致房屋閒置好多天,我們的損失也不小”。
該負責人稱,當事人可以採取法律途經解決此事。
杜先生迴應,他們都是外地來京打工人員,打官司“一沒錢、二沒時間、三不懂法,就連寫材料都難,真是很無奈”。
-律師
鄰居侵權房東違約記者蘇曉明