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眾所周知,2012年07月21日寧波的樓市又席卷起一次空前絕後的熱浪。一直以寧波本地地產大鱷現身,市民口碑卻褒貶不一的雅戈爾置業再次在寧波三江口打造了一處『與濱江花園零距離』的江景豪宅——紫玉花園,誰知這一巨浪卻是曇花一現。
07月21日晚18:30該項目正式開盤,開盤當日售樓處聚集了眾多的看房者,然而,據數據統計,開盤當日的成交成績卻是平平。這與開發商預料和想要的效果南轅北轍,寧波市民更是對此一片嘩然。更有不少市民懷疑當晚出現在售樓處的大批看房者為開發商早有預謀准備好的『托』。該項目開盤不久便處於不溫不火的態勢,更有甚者,房產業內不斷有消息傳出:雅戈爾·紫玉花園已陷入滯銷封盤的尷尬處境。
雅戈爾·紫玉花園售樓處
這不禁發人深省,據悉,雅戈爾·紫玉花園開盤當日共推出高層13#、14#、15#三幢樓房,以70㎡和90㎡為主力戶型,共兩百多套房源。而寧波購房客不買賬的原因究竟是價格過高、戶型不佳、還是物業管理混亂,亦或是質量不過關……帶著一連串的疑問小編致電了其位於項目相處的售樓處。
小編電話暗訪售樓處得知,該售樓處的置業顧問宣稱樓盤目前銷售全線飄紅,開盤推出的所有房源中,只剩90㎡的房源,其餘都已售完,而90㎡的房源也是所剩無幾。
同時,為了證實這一說法,小編查找了位於寧波透明售房網的有關紫玉花園相關銷售情況。透明售房網中紫玉臺花苑西區濱江慶豐I-1、I-2地塊就是紫玉花園的又一官方土地名稱,很明顯,數據顯示,該地塊(雅戈爾·紫玉花園)可售套數為380套,而已售套數卻為11套,與該樓盤置業顧問告知小編的數據,截然不同!這再一次有力的證實了先前小編一系列的猜測,以及業內對此盤的眾多評論。
有這樣的一個銷售狀況,也許並不是偶然!在紫玉花園開盤以來,寧波電視臺來發講什西就曝光過一則紫玉花園的新聞。據了解,寧波紀女士,在雅戈爾紫玉花園看中了一套復試公寓,付好定金,再等她按照合同規定時間去付房款的時候,卻在毫無理由的情況下被告知,這套房子不賣了。電視臺前去采訪,甚至消費者保護委員會想調解調解也遭到了雅戈爾紫玉花園銷售中心工作人員態度極其惡劣的拒絕。小編就此事,再次電話致電紫玉花園售樓處,工作人員在電話中表示紀女士所定的為70㎡房源已被一位神秘大戶所包,以至於紫玉花園所有70平方米的房源不再出售。