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7月二手房市場的紅火行情並沒有持續一直延續,據搜房網數據監控中心數據顯示,截止到8月26日,南京二手住宅一共成交4679套,環比7月同期的4784套,下降2.19%。中介相關人士指出,二手房房主頻繁漲價是導致二手房量跌的主要原因。
據南京滿堂紅市場數據顯示,8月中旬客源量較7月同期上升24.57%,環比8月上旬上升34.74%。購房需求不斷增長,但成交量有所下滑,主要是由於二手房市場前期部分優質房源被快速消化,加上近期業主隨行就市擡升房價的情況,從而將成交週期拉長。
房主報價的上漲導致8月二手房價格較7月出現小幅上漲。來自南京鏈家市場部的數據顯示,8月上半月平均成交價格爲13100元/平方米,較7月13000元/平方米微漲。(記者潘曉琴)