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此次調整,主要是對價格標准進行調整,原普通住房標准中的關於容積率和建築面積的兩個條件不變。
觀點地產網訊:8月31日,東莞市住建局、東莞市財政局和東莞地稅局等部門正式公布普通住房價格標准調整通知。新標准將從9月1日起開始執行,有效期為一年。
另此次調整,主要是對價格標准進行調整,原普通住房標准中的關於容積率和建築面積的兩個條件不變。
《通知》顯示,莞城、東城、南城、虎門、長安和松山湖等10鎮、街、園區被納入一類區域,其普通住宅標准調整為8000元/平方米(原6000元/平方米);萬江、厚街、寮步等二類區域的標准調整為6000元/平方米(原5300元/平方米);石排、橋頭等三類區域的標准則維持不變,仍為4500元/平方米。
據了解,東莞原普通住房價格標准制定於2007年,已經嚴重滯後於房價變化。最新官方數據顯示,今年1-7月,東莞市住宅銷售均價已達到8298元。
根據規定,被認定為普通住房,市民就可享受總價1.5%的低契稅優惠;若是非普通住房則需繳交3%的契稅。
(審校:勞蓉蓉)