|
||||
觀點地產網訊:8月27日,東莞市國土局掛牌出讓一宗位於石龍西湖的商住用地,最終該地塊經過88輪競價後,被廣州雲和投資顧問有限公司、集譽有限公司聯合以總價6.57億元的價格拿下,折合樓面地價3253元/平米,溢價率73.4%。
資料顯示,編號為2012WG034號地塊,位於石龍鎮西湖村莞龍路北側;用地面積8.08萬平方米;土地用途為商住用地,其中,普通商品住房部分≥95%、商業部分≤5%;容積率為≤2.5;競拍起始價3.79億元,折合起拍樓面地價為1876元/平米。
經查閱相關資料顯示,以上兩家拿地企業主營業務均不涉及房地產業務,其中,廣州雲和投資顧問有限公司的主營項目為投資諮詢、策劃、管理;批發和零售貿易等。
另於此前7月16日、18日,東莞市有兩宗商住地流拍,分別為2012WG023地塊、2012WG024號。
其中,2012WG024號的地塊位於東莞塘廈鎮大坪村,用地面積8.99萬平方米,地塊容積率小於等於1.2,土地用途為商住用地,掛牌起始價8.08億元,折合樓面地價7492元/㎡。據悉,該宗地塊的起拍價較2007年大坪拍出的35萬㎡的『廣東地王』棠樾別墅地塊6.48億的起拍價高出了1.6億。
而2012WG023地塊,佔地近5.09萬平方米,其中商品住房用地≥95%,商服用地≤5%,起拍價約4.06億元。
(審校:武瑾瑩)