|
||||
鏈家地產董事長左暉張龍雲攝
中新網8月28日電剛需支橕樓市成交不斷上漲,而關於樓市『回暖』的說法也越來越引起人們的關注。對此,鏈家地產董事長左暉先生做客中新網房產頻道時表示:『對市場回暖本身沒有一個定義。現在的市場還算是比較活躍,離市場的過熱還很遠。』
左暉表示,我們看到,北京總體月度交易量在15000宗以下的話,我們認為這個市場是比較淡的市場,同時房價會往下走一些,在1500宗到3萬宗之間的時候,這個市場是比較平衡的市場,超過3萬宗了,市場就有點過熱了。我們也可以看到當整個市場交易量超過3萬宗,換句話說,我們二手房一個月交易量超過了1萬8000宗的時候,上漲的壓力會比較大,比如說在二手房市場低於8000宗以下的時候,這個房價下降的壓力會比較大。現在這個市場交易量大概在2萬到2萬5000宗左右,所以說現在的市場還算是比較活躍,離市場的過熱還很遠。市場在比較平穩的情況下,我們認為是最好的市場,過於低迷和過於火爆對於一個交易市場來說都不是一個很好的消息。