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摘要:記者昨日從豐臺區房管局獲悉,在試點工作完成以後,豐臺區已經開始大面積啟動老舊小區改造。2012年內,豐臺區將計劃完成20個老舊小區、112.78萬平方米節能改造,5.35萬平方米抗震加固,實施11棟簡易樓改造工程。
據《北京日報》報道,眼看著進入第三季度末了,老舊小區改造的范圍也越來越廣。
記者昨日從豐臺區房管局獲悉,在試點工作完成以後,豐臺區已經開始大面積啟動老舊小區改造。2012年內,豐臺區將計劃完成20個老舊小區、112.78萬平方米節能改造,5.35萬平方米抗震加固,實施11棟簡易樓改造工程。
小區居民需求最重要
如今的老舊小區裡,什麼問題最多?記者昨日走訪了多個列入此次改造的老舊小區,發現各式各樣的問題困擾著小區居民。
豐臺區西羅園一區和定安西裡小區中,要想推輛自行車順順當當到家,幾乎是個難事兒。西羅園一區裡的水泥路面起伏不平,坑坑窪窪,隨處可見的裂痕中積滿了水,石板中間還夾雜著不少尖石頭。一位小區居民告訴記者,幾天前小區一位74歲的老大媽去理發時被崎嶇的地面絆到,摔了一跤,『老太太走路不利索,再加上這破道兒,唉!』
15時30分,一場中雨不期而至,定安西裡小區甬道外的路面上積滿了污水,小轎車低速前行,躲避著水坑,3個穿著涼鞋的小朋友則毫無顧忌地往水坑裡踏,不時濺起一些污水。
豐臺區大井東裡的大問題則是管道線路。家住大井東裡8號樓的李喜潮,去年11月初供暖試水時家中正好沒人,結果櫥櫃後老化的暖氣管受潮生鏽爆裂開來,水濺得一屋子都是。『全樓的鄰居幫著掃水,整整忙了一下午。』他說。
除了路面和管道,在大井東裡和南裡、海戶屯小區,記者還看到了各式各樣的問題:貼滿樓道牆面的各類小廣告、位置安裝隨意的空調外機、隨地亂扔的垃圾、變成荒地的綠化空間……豐臺區房管局負責人告訴記者,這次改造中,最重要的是照顧老百姓的需求。本次改造涉及路面硬化翻新,西羅園一區和定安西裡小區的道路問題將被解決。大井東裡的管道改造也是要完成的大工程。其他環境問題也會在老舊小區改造後迎刃而解。
改造標准設定雙級別
『根據民意調查結果,我們設定了兩個級別的改造需求,其中基礎級別是必保的整治項目;而優化級別,是小區居民極力希望改造的項目,這一部分的費用,將由區政府統籌資金實施。』豐臺區房管局負責人說。
記者發現,目前民意調查結果顯示,老百姓對室內外上下水改造、屋面保溫、防水等項目的改造,反映最為強烈。在呼聲尤其高的幾個小區中,施工和設計部門還特意重新進行了勘察和確認。
據了解,最終確定的改造方案涉及房屋建築本體改造和小區公共部分改造兩部分。目前,今年豐臺區計劃整治的20個小區中,已有8個小區共60萬平方米開工,佔總任務的49%。其餘小區陸續入場搭設臨建,預計在8月底實現20個小區全面進場。同時,豐臺區將節能改造工作與老舊小區綜合整治工作相結合,目前已開工73.45萬平方米,佔今年總開工量的65%。其中,北大街南裡小區已完成節能計劃任務量的77%。