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上周末,小曹全家看中了第三套房,卻在多少錢買合適的問題上意見不一。『這套房單價又漲了1000元,我覺得將就買吧,可家裡人卻覺得貴了,想要每平方米28000元拿下。』他告訴記者,由於對未來房價沒底,所以總覺得一旦出手就會後悔。
換房時機不好琢磨和首套購房人的煩惱不同,屬於『賣小買大』的豆豆,則在怎麼賣能得到最大差價的賬上來回琢磨。
幾年前,豆豆在東三環買了套一居室,成家立業後,她就在琢磨什麼時候換個大點的房子。8月,猶豫觀望而錯過了最好入市時機的她,終於決定在房價徹底回昇前趕緊入手一套。
她把手中的房子在中介處掛了出去,初步報價190萬元,而她看中的那套100平方米兩居,業主的報價則是290萬元,總價差了100萬元。『相對於大戶型,我的小房子相對吃香,單價可以賣得高點,所以我得想辦法和賣房的業主砍價。』豆豆告訴記者,像她這樣『賣小買大』的改善型購房人,也存在一個怎麼能將價差縮小的煩惱。