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據分析,保障房簽約量上漲是導致8月成交量再創新高的首因。
觀點地產網訊:根據北京市住建委網簽數據統計顯示,截至8月26日,北京8月住宅總網簽量(含新建住宅與二手房)相比上月基本持平,但相比去年同期上漲了117%。
新建住宅方面,數據顯示,8月截至26日,北京新建住宅達到了12390套,比今年7月同期的10018套和去年8月前26天的4252套,分別上漲23.7%和191%。
8月剔除保障房外,與7月剔除保障房的成交量相比,8月同期新建住宅簽約量下調了1成左右,但預計8月新建住宅成交量依然將維持年內第二高位,而整體網簽有望達到1.5萬套。
另在二手房方面,截至26日,8月簽約11057套,比上月有所下降。
對此,北京中原市場研究部總監張大偉分析認為,保障房簽約量上漲是導致8月成交量再創新高的首因。其指出,8月份剔除保障房外,新建住宅簽約套數為8920套,其中,僅帶有保障房性質的門頭溝一個項目簽約套數就達到1420套。
(審校:劉滿桃)