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上週(8.20—8.24)深圳樓市成交量有所下降,一手房價格小幅下跌,二手價格再次回到2萬元以上水平。
深圳規劃國土委的成交數據顯示,新房成交價格方面,上週深圳新房成交均價爲23113.19元/平方米,環比下跌了2.97%。從各區看,福田、寶安的變化幅度不大,南山、龍崗的下跌幅度較大,分別下跌了20.40%、12.57%。
二手房方面,根據深圳中原地產的監測,二手房成交均價則達到了20960.78元/平方米,環比上漲了9.53%,經過此前一週的大幅下跌後,上週二手房成交價重新回到2萬以上水平。從各區看,羅湖、龍崗、鹽田的價格上漲,其中,羅湖的漲幅最大,達16.32%;福田、南山、寶安的價格都下跌,跌幅最大的是寶安,下跌了7.46%。
深圳中原副總經理賀曉麗表示,8月份的成交有所放緩,因爲大部分一手開發商在爲“金九”蓄勢,並且二手房業主的惜售心理嚴重。不過,後市在一手住宅的帶動下,成交量將上升,價格將穩中有升。(記者/曲廣寧)