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鏈家地產董事長左暉做客中新網張龍雲攝
中新網8月28日電今日,鏈家地產董事長左暉在做客中新網視頻訪談時表示,中介發布虛假信息的情況,已經在紙媒上得到遏制,相對來說,信息的虛假程度比較大的就是互聯網。
他表示,互聯網的特點是承載的信息量非常大。“有的甚至在網上拿出100萬套房子來賣,其實根本沒有那麼多。在鏈家,這一數據大概是7萬套到8萬套左右。如果在鏈家登記的房子有8萬套,那麼北京市在售的整個二手房市場大概是10萬套房產。”左暉說。
左暉在接受中新網房產頻道采訪時表示,虛假中介信息增加了消費者的成本。“什麼叫虛假?我們從今年的3月份開始推真實的房源,同時做了一些承諾。第一,真實存在。首先這套房子在星球上是有的,而不是編出來的一套房子。第二,真實委托。的確是房主要賣的,有真實出售意向的。第三,真實的價格。第四,真實的信息。”
左暉舉例說,消費者看到同一個房子之後,比如兩家中介一個的是100萬,一個是110萬。同樣的房子,消費者會覺得你們為什麼要報高價呢?然後我去找100萬的。他說:“消費者不知道110萬是真實的價格,那個100萬只是吸引他過去的。所以我們在做真房源之後的一段時間裡,委托量出現了大量下降的,連續三個月。”他認為,在力推真實房源後,長期來看,這個問題會得到改善。
左暉認為,二手房亂象其實沒那麼嚴重,比較大品牌的企業,幾乎沒有什麼大的問題,大家都是在向一個更積極的方向去發展。經濟企業只能做長,纔可能去獲得自己最大的利益,所以經濟企業一般是比較規范的,而規模比較大的企業一般也看的都比較遠,在面對短期利益和長期利益取捨的時候,一般都會做正確的取捨。
他指出,今天大家看的比較混亂現象多為租房市場,而不是二手房市場,租房市場要更亂和分散一些。