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昨天,市土地整理儲備中心公佈11宗經營性用地出讓公告,其中宅地9宗,這11宗地塊將從9月17日開始競價。據瞭解,這是8月17日以來,本市第三次集中推出入市地塊,截止到目前,9月將交易的地塊達到23宗,其中宅地14宗,將迎來本市土地最集中的交易高峯。
在昨天推出的11宗地塊中,宅地9宗,其中,大興4宗,包括亦莊、生物醫藥基地各2宗;通州馬駒橋2宗。另外,豐臺花鄉、朝陽來廣營、昌平沙河各1宗。
特別指出的是,這9宗宅地中,花鄉地塊、亦莊2地塊、生物醫藥基地1地塊,共4塊地配建公租房;馬駒橋2地塊和沙河地塊配建限價房地塊。這就意味着,這7塊地將不會產生“區域地王”。比如馬駒橋一地塊將配建不少於40000平方米建築規模的“限價商品住房”。
這樣一來,剩下的朝陽來廣營地塊和大興生物醫藥基地的另一地塊就備受關注。昨天掛出的來廣營地塊起始樓面單價10772元。大興生物醫藥基地區域,也就是天宮院區域是一個新興的熱點區域,目前已有龍湖時代天街、保利春天裏、金融街·融匯等多盤聚集。9月份將有5塊地交易。該區域的這幾塊宅地起始樓面單價在5000至5600元。而此前龍湖、保利在同一區域拿地樓面單價超過7500元。
受土地供應節奏的影響,包括8月份,北京已不止一次出現單月宅地“零成交”。而從8月中下旬這一波“供地熱”來看,九、十月份將出現土地市場的“金九銀十”。(記者李海霞)