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觀點地產網訊:據港媒報道,越秀地產[簡介最新動態]投資關系總監夏恆良27日透露,越秀地產有意向投資一幅位於廣州市海珠區的地皮。
他估計,按照該區附近每平方米建築面積約7000-8000元的造價,料該地皮價值可達70-120億元,或能成為新的廣州地王。
其補充稱,該地塊佔地面積約50萬平方米,建築面積或介乎100-150萬平方米。地塊用途方面,該地塊可由工業用地轉換成商住混合用地,地塊預計於下半年推出招標。
另外,在拿地資金方面,夏恆良稱,公司不會通過再發可換股債券或配售新股籌集資金,但或需透過集資投地,而最大機會是使用銀行貸款。
主要原因為可換股債券利率太高,同時股價現時也處於低位,不宜配股。
另據資料顯示,截至今年6月底,越地持現金68億元,隨著廣州IFC注入子公司越房完成,越地的淨負債比率將下降37.8個百分點至33.5%。
(審校:劉滿桃)