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上個雙休日,南京樓市有8家樓盤推出新房源,但房源量卻很少,除了江寧萬達廣場推出500套商業用房外,其他7家樓盤的總推房量不足300套。業內人士表示,這種“擠牙膏”式的推房節奏一方面是開發商在爲“金九銀十”蓄勢,另一方面更是爲了製造高認購率的開盤成績。
位於城東的東郊小鎮,上週六推出24套房源,面積在79—92平方米,折後均價約8600元/平方米,當天認購15套。江寧板塊的萊茵鉑郡也在上週六加推5米挑高精裝公寓,面積爲46平方米和65平方米,均價約爲12000元/平方米左右。同板塊的騁望驪都同一天推出40套108平米戶型房源,折後均價約爲11000元/平方米,當天這批房源售罄。
江北、城北、仙林、都市圈上個雙休日也各有一家樓盤開盤。仙林板塊的仙龍灣推出36套新房源,主力戶型面積爲92平米和120平米,折後均價約14500元/平方米。江北板塊的銘人麗島推出33套新房源,折後均價7400元/平方米,當天共認購20套。城北板塊的中電頤和家園共推出96套新房源和36套特價房源,特價房折後價格爲15100元/平方米。值得關注的是,上週六位於滁州的碧桂園如山湖城也加推50套別墅房源,當天認購約五成。
業內人士分析指出,“七八月本是樓市的傳統淡季,今年7月因剛需集中爆發,創造調控以來的成交最高值,而8月進入休整期,主要是開發商在爲即將到來的‘金九銀十’蓄勢。”(記者潘曉琴顧小萍)