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本月18日起有媒體報道稱,南方某中型房地產開發企業已決定轉賣和出讓手中的房地產開發項目、地塊等,下定決心撤出房地產開發業務,轉型資本運作、風險投資、運作房地產金融項目等,公司近期將遣散近千名員工。
報道稱,該房企之所以選擇這種“自殺”的極端方式退出樓市,就是想迅速抽離房地產開發市場,並最大程度獲得現金,儘快投入到新的資本運作領域中。一方面,由於該房企自房地產宏觀調控以來,幾乎沒有拿到適合做開發的地塊,同期資金回籠出現問題,導致資金鍊緊張;另一方面,該房企高層判斷當前的房地產開發業務利潤率已不可與2008年、2010年相比,而未來在資本運作、房地產金融領域的利潤和機會可能更大。
究竟是哪家房企?業界猜測不斷。本月23日,境外媒體“點名”指主角是“珠投”。同日,廣東珠江投資有限公司發表聲明,稱“1992年至今,房地產業務一直是珠江投資的主業,今年珠江地產的銷售額較去年同期有高達20%的增長,未來中國房地產行業仍有良性增長空間,公司在房地產行業有多年的發展基礎,沒有退出房地產業務的可能”。並表示“網傳的‘大規模裁員’屬不實傳言,我司保留對相關媒體及人員不實報道的追訴權利”。(整理/陳玉霞資料來源:新浪財經、網易財經)