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廣州樓市成交持續暢旺上半年網簽量近38,000套
廣州樓市成交持續暢旺,據房地產統計資料,今年上半年廣州十區二市新建住宅網上簽約共37,962套,按年上漲1.45%,其中5月份成交突破9,000套,刷新了近20個月的成交紀錄;網簽均價為每平方米人民幣11,777元,按年昇4.61%,其中第2季度出現均價連續三個月按月上漲。下半年廣州十區二市預計有141個樓盤推出新貨,當中58個為全新項目。截至7月1日,可售未售房源為52,458套,市場庫存壓力依舊較大。
寫字樓土地增值稅預徵率調整至3%
廣州市地方稅務局於7月18日發布公告稱,自本年7月起,廣州寫字樓(辦公用房)的土地增值稅預徵率將由2%調整至3%,執行至明年6月30日止。此次調整只針對寫字樓,其他房地產開發項目均未涉及。調整後,廣州市土地增值稅預徵率分別為:普通住宅為2%,非普通住宅和寫字樓(辦公用房)為3%,別墅、商業營業用房和車位為4%。
戴德梁行:亞洲物業市場新聞
(審校:楊曉敏)