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一家在深圳、廣州等地有多個項目的知名房企遣散員工、轉讓地塊,出售旗下酒店等商業項目,獲取現金進入資本運作市場。近日,一則“南方一房企自殺式退出市場”的消息在網絡上炒得火熱。記者昨日致電多名業內人士,均表示對此事非常關注。真正的“主角”到底是誰?有多位知情人士向記者稱他們私下收到的消息是指總部位於廣州的珠×地產。該公司一位內部人士則表示,如果外界傳的是他們公司,那應該是誤解,公司其實是在進行業務重組。
知名房企被傳退出地產行業
據記者瞭解,事件最早在8月20日曝出。
此事被曝出後,引起了業界高度關注。地產名嘴任志強稱是“聰明人幹了件聰明事”“打得贏就打,打不贏就跑。”也有業內人士表示,這家企業並不是“打不贏才跑”,其退出房地產業務並非因爲資金鍊問題,更多的是一種股權交易,這樣有資金優勢的房地產企業轉型做房地產金融輸出是趨勢。
經過兩日的發酵,參與討論的人士越來越多,不少網友猜測其爲“華南五虎”之一,也有稱實爲北京的一家開發商。
廣州某地產公司被傳是“主角”
本報記者昨日就此事詢問多位房地產業內人士,均表示目前衆說紛紜,不過偏向於是華南的企業。“房企離場近來時有聽說,據目前瞭解的情況來看,這家企業與其說是退出市場,不如說是主動轉型。相較北京的企業,南方的企業似乎更加適應市場,及時調整戰略。”一名房地產研究人士對記者表示。
事件“主角”到底是誰?昨天本報記者從不同渠道瞭解到的信息,不同的知情人都說他們私下收到的消息是指總部位於廣州的珠×地產。據知情人士透露,該公司雖爲地產公司,但原本以投資見長,並且與廣州另一家地產公司屬同一個老闆,兩家公司經營形態有所重疊,因此老闆決定將前者轉型。
爲了覈實相關信息,記者按照該公司官方網站留下的電話致電採訪,總機接線不予轉接。有意思的是,當記者按照該公司深圳分公司官網上的電話打過去詢問時,接電話的女士聽說記者找“珠×地產”,非常不耐煩地說“打錯了”,隨即立刻把電話掛斷。另外,該地產公司網站上的信息最新更新時間爲去年4月,其深圳分公司官網上所列的幾個在售項目,按照標明的電話打過去,不是沒人接就是接通後即掛斷。
隨後,記者輾轉聯繫到一名該公司的內部人士。“如果外界傳的是他們公司,那應該是誤解,我們公司根本就沒有退出地產業務,公司其實是在進行業務重組。”據他透露,目前該公司確有人事變動,並且主要是集中在高管層。“公司領導打算將旗下業務進行劃分重組,同時把不少高管裁掉,可能就引發了外界的猜測,並非外界所傳的退出房地產市場。”該內部人士表示。(記者何可人實習生劉倩雯)