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銀行鍼對首套房貸的利率優惠取消了?昨日有消息稱,個別銀行取消了房貸利率的八五折優惠。但記者走訪多家銀行了解到,取消利率優惠的銀行僅爲個別幾家,目前工、農、中、建、交等五大行的主流首套房貸利率優惠仍爲八五折左右。
日前,光大銀行總行宣佈,該行個人首套住房貸款業務會執行基準利率。對於取消優惠原因,光大銀行稱是因正處於個貸業務轉型期,爲了響應相關政策號召,信貸資源優先用於小微貸款業務。
“我們確實宣佈取消房貸利率優惠,迴歸基準利率,但我們其實在北京市場一直就是基準利率。”昨日下午,光大銀行工作人員表示,在北京地區光大銀行首套房貸利率一直都沒有優惠,此次總行收縮房貸優惠政策是針對北京以外的地區。
光大銀行此番取消利率優惠是否會引發其他銀行跟進?記者走訪多家銀行發現,八五折依然是北京地區多數商業銀行保持的最低折扣,工、農、中、建、交五家國有銀行的首套房貸利率優惠政策仍然不變。
“只要資質沒問題,現在新申請首套房貸的客戶,利率基本都能打八五折。”昨日下午,崇文門附近一家建行網點的個貸部經理表示。記者隨後走訪農行、招行、北京銀行、郵儲銀行、華夏銀行等多家銀行網點,發現只要沒有不良記錄,資質正常的客戶,基本都可獲得八五折的首套房貸利率優惠。
“光大銀行會取消利率優惠,主要和銀行自身的經營策略有關。光大銀行放在個人住房按揭貸款這方面的業務量很小,而利率優惠是爲了鼓勵客戶貸款,所以‘薄利多銷’不是他們的目的,此前浦發銀行、深發展銀行也都是類似的經營策略。”偉嘉安捷市場部分析師表示。
但銀行業人士同時提醒,10月份以後,北京地區的商業銀行房貸政策利率優惠可能會有所調整,屆時商業銀行貸款額度幾乎放完,利潤空間縮小,會讓銀行沒有動力繼續保持優惠。(記者楊汛)