|
||||
日前,市場傳出有銀行取消房貸優惠利率的消息,恰在此時,剛剛完成合並的平安銀行卻宣佈首套房貸可以打8.5折了。記者發現,銀行對房貸利率的態度出現了明顯的分歧,不過選擇利率優惠的銀行畢竟是在多起來,近期準備按揭購房的市民最好貨比三家,看看哪家銀行給出的政策最優惠。
8.5折優惠利率越來越多了
昨天,平安銀行開始將首套房貸優惠利率調整至8.5折,又一家銀行加入了8.5折的行列。平安銀行杭州分行有關人士告訴記者,該行剛剛接到通知,首套房貸客戶可以執行8.5折優惠利率了,而此前,只有極少數貴賓客戶能夠申請到這個折扣。
記者以客戶的身份諮詢了杭州多家銀行,發現部分銀行給出優惠力度確實有所加大。如工行表示符合條件的貴賓客戶最低能申請到8.5折的優惠利率,農行則可以申請到9折利率。“現在最低能做到8.5折的銀行確實多起來了,只是有些銀行設定的門檻比較高,必須是貴賓客戶,有些銀行門檻低,只要客戶沒有什麼不良記錄就能申請到。”杭州某家銀行信貸部的相關人士告訴記者,首套房貸客戶即使打不到8.5折,大部分銀行多多少少都會給一些優惠。
有銀行暫停房貸優惠利率
近期,不斷有銀行加入房貸利率打折的隊伍,但是也有逆流而行的銀行。比如,近日某股份制商業銀行表示暫停8.5折房貸優惠利率的申請,轉而執行基準利率。該行給出的解釋是,該行正處於個貸業務轉型期,爲了響應政府部門及相關政策號召,信貸資源要優先用於小微貸款業務,該行個人首套住房貸款業務目前執行基準利率。記者尚未發現有其他銀行跟隨取消優惠利率。
有業內人士分析,隨着利率市場化改革提速,銀行不得不加快信貸結構調整,最大限度地優化資源配置的步伐,不排除部分銀行希望把更多的信貸資源投向個人經營性貸款、中小微企業金融業務等。此外,按照往年的慣例,每年四季度是銀行信貸額度最爲緊張時期,臨近四季度,其他銀行也可能會取消優惠利率。
此外,記者瞭解到,雖然目前有越來越多的銀行對首套房貸採取優惠政策,但對於二套房貸,各家商業銀行仍嚴格執行首付60%、貸款利率至少上浮10%的政策。(記者朱雪利)