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日前,廣東惠州惠城區召開白鷺湖建設項目建設情況通報會(以下簡稱“通報會”)。通報會披露,目前,廣東省惠州市成立了市領導任組長、相關部門負責人為成員的聯合調查組,惠城區成立了相應的工作組,對白鷺湖項目建設情況進行核查。起因就是該項目違規建設高爾夫球場和用化整為零的方法獲得林地。
據通報會稱,白鷺湖項目原本在該區於2002年引進香港馬裡公司開發,並編制了《惠州白鷺湖山水休閑度假區總體規劃》,隨後該公司動工建設,後因經濟原因停止開發,造成工程爛尾。
2006年,雅居樂地產[簡介最新動態]控股有限公司接手該項目,但其下屬的惠州白鷺湖旅游實業開發有限公司未經批准,擅自興建高爾夫球場。在建設過程中,雅居樂[簡介最新動態]按照2002年獲批的方案開發住宅項目,建設了獨棟別墅項目。
惠州國土部門此後多次向該公司下發通知,並於2008年10月發出《國土資源行政處罰決定書》,對該公司違規用地進行經濟處罰,要求其拆除高爾夫球場相關設施並恢復綠化。
此外,惠州國土部門還要求雅居樂調整規劃,將原規劃的獨棟住宅樓改成聯排住宅和高層住宅樓,並繳交了提高容積率的地價款。
也就是說在今年8月被查之前,雅居樂惠州項目已然被地方政府明令整改過。
但是該公司在隨即的情況通報上指出,項目配套的並非是高爾夫球場,而是景觀綠地,該公司也從未對其進行過與高爾夫球場有關的運營活動。而在雅居樂白鷺湖項目的官方網站上,看到這樣一段簡介,迪斯卡沃度假式酒店公寓位於白鷺湖中央都會區,坐落400米品牌商業街,正對雅居樂喜來登度假酒店,與北區2500畝山水高爾夫球場一湖之隔。
如果按照開發商的解釋,也就是項目一直以高爾夫球場為賣點,但是最後只能交付一個“景觀”,難道是在忽悠購房者?