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近期商業銀行房貸政策分化明顯:部分銀行取消了對首套房貸的利率優惠,執行基準利率;也有銀行則將首套房貸利率優惠由9折下調至8.5折。而這距之前多家銀行推出首套房貸利率8.5折優惠僅一個多月之隔。
光大銀行日前宣佈,個人首套住房貸款業務將恢復執行基準利率。記者瞭解到,目前光大新區各支行已開始對首套房貸正式執行基準利率。與光大銀行“逆勢而爲”不同,近日平安銀行則將首套房貸利率優惠由此前的9折下調至8.5折。不過,繼光大銀行、平安銀行相繼改變首套房貸優惠之後,國內各銀行尚未跟進。記者調查發現,目前8.5折仍是新區多數銀行維持的最低折扣,五大國有行及多數中小銀行的首套房貸利率優惠政策都未做改變。
理財師認爲,10月份以後,商業銀行房貸利率優惠或將有所調整。建議計劃申請房貸的客戶最好10月之前辦理,此外還可選擇一些中小銀行辦理房貸,因爲與國有大行比,中小銀行客戶流量較小,所剩的房貸額度較多,客戶可更多的的享受優惠利率,此外,多數中小銀行對房貸議價能力較強,優惠力度普遍較國有銀行大。(李婷婷)