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8月合肥樓市降溫,單週銷量一個月以來首次跌破1700套。據昨天發佈的數據顯示,上週合肥市區住宅類商品房的銷售量爲1693套,銷售均價爲6636.40元/㎡。
來自網上備案的數據顯示,上週合肥市區共成交住宅類商品房1693套,較前一週下跌0.47%,是近四周來首次低於1700套。數據顯示,上週只有三日的銷售量超過了300套。在區屬銷售上,蜀山區、瑤海區和濱湖區三區的銷售量比前一週出現明顯幅度下跌,其中瑤海區銷售量跌到了200套以下,濱湖區的銷售量也只超過200套。具體數據爲,蜀山區以327套的銷售套數繼續領跑全市,廬陽區305套、濱湖區202套、瑤海區187套、政務區164套、新站區152套、包河區144套、經開區139套和高新區73套。
雖然銷量出現下跌,但均價卻有小幅上揚。上週合肥市區住宅類商品房的銷售均價爲6636.40元/㎡,較上上週的6534.69元/㎡上漲了101.71元/㎡,漲幅達1.56%。其中,新站區某樓盤的備案,導致新站區均價有不小的上漲。業內人士稱,房價的小幅上漲與前段時間樓市火熱有關,但漲幅有限,說明調控政策下房價出現大起的可能性不大。
“六七月合肥樓市經歷了一把火,是開發商去庫存化拉動的剛需提前出手,但到了8月需求消減,樓市降溫也就在情理之中。從本月過了大半個月的統計數據看,整月銷量很難突破7000套。”業內人士預測。(劉丹玉記者呂珂)