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國家統計局18日發佈2012年7月全國70個大中城市住宅銷售價格情況。統計數據顯示,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有9個,持平的城市有11個,上漲的城市有50個。
記者瞭解到,7月海口新建商品住宅價格指數環比上漲0.1%,這是連續多個月來的首次上漲;三亞新建商品住宅價格指數環比降0.1%。二手住宅價格方面,7月海口二手住宅環比上漲0.1%、同比下降2.5%;三亞二手住宅價格環比下降0.1%、同比下降4.8%。
前不久,由首都經貿大學與中國社科院聯合對35個城市居民對房價預期進行調查。結果顯示,32個城市居民皆預期房價將會繼續上漲,從公佈的調查結果來看,對未來房價上漲預期最高的城市爲海口。7月海口新建商品住宅價格指數環比上漲0.1%,同比下降幅度也在減少。
對此,有業內人士指出,海口樓市的價格環比微漲,銷售增多,並不能從根本上解決海口商品房巨大的庫存、存量房銷售的巨大壓力。今年上半年,海口投資份額相對較重的房地產投資出現較大幅度下降,新開工面積、施工報建面積和規劃報建面積同比分別下降59.5%、43%和37.85%。此外,雖然今年1-6月,海口市共銷售各類房屋126.68萬平方米,較去年同期增長66.9%,銷售面積在全省各市縣中位居第一,但這其中主要是保障房銷售拉動,現在說樓市回暖還早。