上週樓市依然保持熱銷態勢，同時，由於多家樓盤去化速度加快，導致南京可售商品房房源跌破4.5萬套大關，創下今年樓市庫存量新低。

　　上週，我市共有6家樓盤推出新房源。每家樓盤的銷售情況都不錯，中海鳳凰熙岸、大華錦繡華城開盤當日基本售空，旭日上城、融僑觀邸去化率也都在七成以上。對於優異的銷售成績，開發商都選擇低調處理，不肯對外多加透露。

　　爲何開發商刻意迴避“熱銷”，選擇突擊開盤？業內人士分析，由於近日國務院督查組剛對樓市進行調控督查，開發商“怕熱”心理依舊存在，這其實也是開發商對於市場前景擔憂的表現。

　　各家樓盤銷售速度加快，也導致南京可售房源數量進一步減少。南京網上房地產數據顯示，截至昨天下午4點，南京可售商品房爲44822套，創下了今年曆史新低。從今年年初最高的5.5萬套到近期4.5萬套，只用了半年時間，可見南京樓市上半年各家樓盤去庫存效果非常明顯。

　　有專家表示，儘管目前庫存量創今年新低，但樓市整體庫存仍處於較高位。

　　另外，市民購房意向增加也直接導致市場消化速度加快。上週，365地產家居網對近期近千名購房者進行的一項調查顯示，超過七成的網友計劃在半年內出手買房。(記者沙文蓉顧小萍)