國家統計局8月18日公佈的數據顯示，7月份70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比上漲的城市數量倍增到50個；二手住宅價格環比上漲的城市也進一步增加至38個。省會石家莊新建商品住宅價格指數同比持平，環比漲0.7%，這也是自去年2月份以來石家莊單月最高漲幅。

　　50個城市房價環比上漲

　　數據顯示，今年1-6月，70大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比上漲的的城市分別爲0個、4個、8個、3個、6個和25個。7月，這一數字大幅反彈，比6月增加了25個。與6月份相比，70個大中城市中，價格較上月下降的城市有9個，持平的城市有11個，上漲的有50個，超過上半年總和。7月也成爲了自2011年5月以後房價上漲城市最多的一個月。從價格漲幅看，7月份新建商品住宅環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.7%。

　　二手住宅價格方面，與6月相比，70個大中城市中價格下降的城市有20個，持平的城市有12個，上漲的城市有38個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過2.2%。

　　業內認爲，整體房價止跌態勢基本形成。7月多城市房價上漲主要有兩方面原因：一是成交增長明顯推動價格上漲，7月份全國購房需求爆發明顯，多地成交量創調控新高。

　　石市新建住宅同比持平環比略漲

　　統計數據顯示，石家莊7月新建住宅價格指數和新建商品住宅價格指數，同比均呈持平狀態，環比均上漲0.7%。這也是自去年2月份宏觀調控開始後，石家莊單月環比漲幅的最高紀錄。二手住宅價格指數7月環比跌0.1%，同比暴跌5.1%。從石家莊二手住宅分類價格表上看，石家莊90-144平方米二手住宅價格環比持平，同比跌3.3%；144平方米以上二手住宅價格環比持平，同比跌4.9%的漲幅；其次是90平方米及以下二手住宅價格環比跌0.1%，同比跌5.5%。

　　回顧前三個月石家莊房價的變動情況，4月份環比下跌0.1%、5月份環比不變，6月份環比上漲0.2%。業內人士稱，7月份石市房價環比上漲0.7%，這也意味着石家莊樓市已經正式止跌步入回暖期。近三個月的市場回暖、價格上漲，與石市最近陸續推出多個改善型、高性價比的大盤項目有關。而且地鐵、新客站等大城建利好消息接踵而至，也提高了消費者對石家莊樓市未來的預期，直接帶動了成交量的上漲。

　　另外，從新建商品住宅分類價格指數看，石家莊144平方米以上新建商品住宅價格環比漲幅最高，達到0.8%，同比也出現0.1%的漲幅；其次是90平方米及以下新建商品住宅價格環比漲0.7%，同比跌0.4%；90-144平方米新建商品住宅價格環比漲0.6%，同比漲0.1%。

　　(陳霞)