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備受關注的中新天津生態城又有新動向。近日,中新天津生態城首期公屋正式交房入住。目前,已有20餘戶業主准備正式入住,他們將成為公屋的首批居民。
真正實現“拎包入住”
作為新型保障性住房,生態城公屋充分體現了生態、環保、宜居、精品的綠色住宅理念。該項目佔地面積2.1萬平方米,建築面積3.45萬平方米,由高層和小高層兩種建築形式組成,共569套,均為60平方米的小戶型,容積率1.62,小區綠化率35%,是一個高品質、低密度的居住區。
目前,首期公屋已具備交房條件,全部精裝修並配送日常生活必備的家具家電。其中,家具為曲美、百世佳、吉林森工等國內一線品牌;家電為美的、三星等國際知名品牌,開創了保障住房低成本高品質、精裝修贈家具家電的先河,實現了真正意義上的“拎包入住”。在生態城中工作已經4年的朱燕南便是生態城公屋的首批入住居民,“我下周一就打算正式入住了,這兩天,我自己就添置了一套窗簾和一部飲水機,別的東西都是配備齊全的。”朱先生談到他的新家時告訴記者,公屋不僅價錢便宜,並且裝修相當細致,“我第一次進屋時,裡面一點刺鼻的氣味都沒有。”
三方面體現綠色標准
自2009年10月開始建設的首批公屋,今年4月份開始正式銷售後,便因其綠色、環保、節能、宜居的新型保障性住房的定位,受到市民的廣泛關注,也成為生態城住宅建設的一大亮點。
據生態城管委會方面介紹,首批公屋均達到綠色建築三星標准。在規劃設計上,公屋建設過程實行土建與精裝修一體化設計、施工,做到了全過程控制、規模化管理,既提高了住宅品質,又降低了建設成本。在建築節能方面,全部采用LED及節能燈具、感應式照明控制系統、節能電梯、節能門窗、地下車庫自然通風等高新技術設備,極大地降低了能源消耗。在環保方面,利用無污染的太陽能實現水溫調節;裝修材料均選用環保清潔材料,降低室內空氣污染;小區配備氣力垃圾收集系統,通過地下管網系統收集運送生活垃圾,杜絕室外污染。
記者在已經裝修完畢的樣板間中看到,客廳和臥室的面積均在15平方米上下。公屋內部借鑒新加坡的節水經驗,引入節水器具,使用太陽能熱水、太陽能公共發電的設備技術,以提高可再生能源的使用率。
公屋周邊配套齊全
據介紹,首批公屋緊鄰生態城南部次中心,次中心集零售、餐飲、娛樂、辦公、賓館、文化等設施為一體,建成後可以為公屋提供完善的配套服務。除此之外,首批公屋周邊還規劃有社區中心、幼兒園、小學、培訓中心、社區體育中心及健身中心等,可為入住公屋的居民提供較為全面的生活配套。隨著生態城建設的加快和深入,多項配套年內可發揮功能,9月份即將開學的濱海小外就是其中之一。新報記者苑冰韓蔓
相關鏈接“開放式”銷售
就在生態城首批公屋正式交房入住的時候,公屋的銷售政策也再度成了關注的焦點。通過對區域內潛在購房人群的購房需求及收入情況等基本信息進行統計和分析,生態城管委會制定了開放式的公屋銷售政策。凡是在生態城就業的職工,單身人士上年個人收入不高於9萬元、已婚人士上年家庭收入不高於18萬元,均可提出購買申請,經過公屋管理部門嚴格審核、公示後即可購買公屋。