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16日下午,SOHO潘石屹在發布微博宣布SOHO持有北京、上海有價值的物業。
“經過反復的分析、測算,我們公司做了一個重大決定:告別散售,持有北京、上海有價值的物業。”
潘石屹微博截圖
SOHO中國[簡介最新動態]董事會主席潘石屹表示:“公司目前擁有150億資金,淨負債率僅為20%,將使公司有能力完成此次具有歷史意義的轉型,並有能力在未來獲得更多商業機會。告別散售,轉型後的SOHO中國將是北京上海優質商業物業的最大擁有者,SOHO還將是上海外灘上最大的業主。今天,我們不但要把土地變成房子,還要將昇值延續下去。要在每平米建築面積上創造更多的價值,讓它成為一單單的生意,讓優質物業成為永遠生蛋的雞。”
2012年,SOHO中國將告別以往的散售模式,從“開發-銷售”轉向“開發-自持”,未來將在北京和上海持有最有價值的辦公樓和商業物業150萬平米,其中北京約38萬平米、上海約112萬平米。預計,3年後租金收入將成為公司盈利的主要來源,5年後現有物業的年租金收入將超過40億元人民幣,而銷售收入將逐漸成為輔助收入。