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萬科、金科、保利、龍湖等品牌開發商相繼出手拿地,被部分人士認爲是市場看好的重要特徵。
對此,東原地產一公司營銷總監胡靈表示,近期品牌開發商集中拿地,可以認爲是對未來樓市的信心,開發商對於未來的判斷比較看好,更看中未來樓市的可持續性發展,不過,現在還不能就此認爲樓市回暖。從另一個層面來看,近期重慶2000元左右的樓面地價比較合理,讓開發商更容易接受,這也是近期開發商出手拿地的根本原因之一。
對於近期品牌開發商集中拿地是否會影響未來樓市價格的走向,胡靈認爲,影響樓市的走向與樓面價格直接相關,土地供應量的多與少,對價格的直接影響相對較小。重慶樓市經過調控,已迴歸到良性位置,目前各樓盤開盤去化率平均保持在60%左右,說明重慶樓市很健康。
龍湖地產相關人士則表示,龍湖8月份出重拳拿地,是整個龍湖集團的重要戰略步驟。在重慶拿地之前,龍湖已在全國其他城市有所行動,龍湖對未來樓市依然充滿信心。只要地價合理、土地位置符合龍湖的選擇標準,龍湖還有可能繼續拿地。