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“我住得好好的,竟然先後有兩個女人拿着房門鑰匙,拖着行李要進來。”劉先生說。
“我付了半年房租,按照合同入住,可是原來的房客還沒搬。”王小姐說。
30多平方米的一間房,一天內竟然有3個“主人”,前一位租期還沒到,後兩位卻都拿着合同要入住,而且3份租賃合同的甲方都是“李偉”。最奇怪的是,當警察進行調解時,房主的手機響個不停,但一個都不接聽,這是爲什麼?8月16日,瀋陽晚報記者對這起怪事進行了採訪。
蹊蹺價兒:
市中心出租房月租300元?
幾天前,王小姐在網上看到一則出租房信息:和平區八經地區一間30多平方米的房子急租,房租每月只要300元!王小姐和女伴的公司也在和平區,正苦於沒有物美價廉的房子租,這下天上掉下了大餡餅!當天,王小姐就和房主李偉簽了租房半年的合同,1800元租金也交了。
8月7日下午,兩個女孩想提前3天入住,拿着鑰匙興高采烈地來到出租房,打開房門,卻發現裏面有位男子。經過詢問,男子也是房客,上午剛剛搬進來,手裏也有租房合同。雙方正交涉時,房主李偉來了,還領着一名來看房的女子。
這下可熱鬧了,一堆人吵成了一團。王小姐報了警。
蹊蹺人兒:
在派出所他一個電話也不接
和平區八經派出所民警陳景偉值班,趕到現場調查,得知是一起租房糾紛。因爲涉及租金的事,幾個人都被帶到派出所詢問。
李偉解釋說,一房兩租是怕租不出去,沒想到兩方都交了錢,現在只能給一方退錢了。至於領人看房,是擔心租期到了沒人租,打個提前量,沒想到發生了糾紛。房主態度很好,又賠禮又道歉,還答應退錢,按理說調解成功,各回各家,但細心的陳警官還是發現了蹊蹺。
“在處理糾紛時,李偉的電話不斷,讓人心煩意亂。但不管電話鈴怎麼響,他就是不接,看上去十分急躁,我就感覺裏面有事!”於是,陳警官以嫌鬧爲名,讓李偉把電話放在辦公桌上,讓社防隊員看着,同時暗囑社防隊員將未接電話抄下來。不動聲色的陳警官將這起糾紛處理好後,讓他們都離開了。
蹊蹺事兒:
一間房同時租給27個人
這看似一起簡單的民事糾紛,陳景偉覺得有可能是一起利用出租房屋進行詐騙的案件。
未接電話一共有25個,陳警官挨個反撥過去,果然如此,這些人都與李偉簽了租房協議,交了房租但因有人佔用而沒能入住的受騙者!獲此信息後,陳警官迅速將部分受騙者找到派出所,經過詢問確定了李偉存在一房多租以此獲利的詐騙事實。爲了最大限度地挽回損失,陳警官在兩天的時間裏,便找到了25名租房者。8月11日,警方將李偉抓獲,在確鑿的證據面前,李偉終於低頭認罪。
原來,這間房子並不是李偉的,他也是租房者,租房期間僞造了房證用來詐騙,然後在網上發佈低價轉租信息。按照計劃,總共詐騙了5萬元。租房者都應該在8月10日入住,沒想到有些人心急提前入住,還碰到了一起,破壞了他的計劃。當然,李偉也是假名,他的真名叫張明,目前因涉嫌詐騙被警方刑拘。瀋陽晚報主任記者崔平