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2012奧運會除了金牌之外,倫敦在可持續發展的人居理念成為各界近日關注的焦點。同樣曾擔當奧運之城的北京,尤其是CBD,城市人居方面的努力也在近年來突飛猛進。以凱德錦繡為代表的高品質住宅在努力提昇戶型設計、園林綠化等帶來的舒適度與宜居性,並以此帶動整個區域人居價值的提昇。
凱德·錦繡城市核心與人居理念結合典范
目前,CBD在售的少數項目中,位於東四環慈雲寺橋東北角的凱德錦繡無疑是距離CBD核心區最近的成熟社區,項目往南是著名的新光天地高檔購物中心,往西與新央視大樓和國貿三期咫尺之遙,與國貿、華茂兩大商圈車程不過5分鍾。同時坐擁CBD核心區與朝陽公園兩大區域的資源配套。
而在社區之內,凱德錦繡也盡力營造舒適宜居的小環境。自身綠地覆蓋面積達到60%,擁有135米超寬樓間距,最大程度保障低密度的居住舒適感受;每層兩梯三戶的設計注重舒適感的同時兼顧鄰裡間的私密性,充分迎合了高端人群的生活習慣。此外,低碳也是一大亮點,錦繡的低碳將囊括節能、節水、降低環境影響、可再生能源利用等方面,如使用環保建材、耐久材料、減少材料用量、采用光伏發電等措施。
在寸土寸金的CBD,樓層的高度不斷被超越,CBD的人居標准也不斷被刷新,凱德錦繡憑借核心的區域佔位、超高的園林綠化率、環保節能科技以及前瞻性的空間設計,成為世界城市核心區域的住宅典范。
凱德·錦繡3號樓164平樣板間客廳
城市人居理念引共鳴
事實上,可持續發展的人居理念貫穿在倫敦每個角落。作為倫敦現代化的象征與標志,倫敦金融城近些年在人居環境的努力引起世界關注。據悉,倫敦金融城目前常駐人口只有1萬人,但每天有30多萬人來到這裡上班。從早高峰到晚高峰,倫敦金融城的對外交通是全球最繁忙的。城市管理者為了緩解金融城的壓力,將更多的居住、娛樂活動注入商務辦公區域其中,使那些在非工作時間“死去”了的地區的功能得到完善。而肯辛頓花園、聖詹姆斯公園、綠公園,為倫敦金融城裡的人們提供了一流的居住和休閑空間。越來越多的高端人群選擇在資源配套更加完善的核心區居住,這種將城市核心功能與人居價值相結合的理念正成為世界級CBD的發展趨勢,以及新的城市改建模板。
同樣曾擔當奧運之城的北京,正在向建設“世界城市”的目標邁進,目前在綜合經濟實力、產業結構優化昇級、國際化程度等方面取得了長足的進展,已經基本具備了全面建設國際化大都市的基礎和條件。
凱德·錦繡3號樓164平樣板間主臥
尤其是CBD,除了既有的商務配套等優勢外,為了緩解交通壓力,北京CBD核心區地下一層將建成大規模地下人行步道系統,人們可以在地下步行到達地鐵站和公交站;而地下二層將設置一個單向行車道,直接到達核心區內各個停車場。
根據CBD東擴區規劃,未來還將新建中心公園、文化公園、家庭公園三大主題公園,建成後將與現有的亞洲最大城市中央公園朝陽公園一起為CBD提供天然的氧氣保障。未來的CBD區域將憑借完善的服務與配套,城市多元功能的承載,進一步豐富並提昇其人居價值。
國際工法締造CBD標杆
凱德錦繡對於人居的深刻認識與其締造者——凱德置地的國際視野密不可分。凱德置地的母公司嘉德置地在新加坡、澳大利亞等國家的頂級豪宅市場已耕耘多年。以新加坡市場為例,嘉德置地一直是頂級豪宅市場的締造者和引領者之一,擁有包括繁華的烏節路中心的卓錦豪庭、出自紮哈·哈迪德之手、位於高尚居住區的d’Leedon(麗敦豪邸)、垂直村落The Interlace(翠城新景)及新式豪宅Sky Habitat(晴宇)在內的諸多高端住宅,幾乎遍及大部分的城市核心和潛力區域。
在北京,凱德錦繡吸取新加坡精品樓盤的人性化設計、生活化居住空間等貼近現代財智家庭的家居生活模式,引導居住者追求更完美的家居生活。
其中,人性化的戶型設計使凱德錦繡充分滿足更多渴望在CBD置業的高端人群的多元需求。目前在售的凱德•錦繡3號樓,戶型格局方正,南北通透,充分考慮到采光度、通風、觀景效果,為業主提供了一整套的全面家居解決方案,並注重公共空間、玄關、廳房空間、廚房空間、衛浴空間、收納空間的集成。
尤其值得一提的是錦繡3號樓164平三居的景觀樓王戶型,設計師憑借對高端客群生活的充分理解,一切從居住者真正需要出發,不浪費每一個空間,將細節體現在每個角落。此外,164平米的三居實現了270度的三面觀景效果,為居住者帶來前所未有的體驗。無論是社區內的園林美景還是CBD的繁華景象,均可盡收眼底,將城市核心與人居理念相結合的發展趨勢演繹至極。