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侯女士爲了讓孩子來天津上學,接受更好的教育,在本市東麗區金隅悅城買了一套商品房,當時銷售人員對她說,買這裏的房子,只要是一次性付款便可辦理藍印戶口,孩子上學沒問題。今年7月份,侯女士拿着房本前往東麗區戶籍中心給孩子辦理戶口手續,結果工作人員告知她無法辦理,原因是金隅悅城未在管轄派出所備案。滿懷希望的侯女士頓時感覺被欺騙了,最關鍵的還是孩子在市內上學成了“泡影”。 調查
就侯女士等人遇到的問題,記者在上週四撥通了金隅悅城銷售中心的電話,接電話的吳姓工作人員說,他會向上級領導彙報此事,之後給讀者一個交代。但截至發稿前,一週的時間過去了,記者並未收到來自金隅悅城方面的任何明確迴應。此外,金隅悅城項目一位姓劉的銷售人員給購房者做出瞭如下解釋:“目前,開發商正在與當地派出所協調此事,但是何時項目能夠成功備案,開發商也不能決定,這取決於派出所。”
截至發稿前,記者在金隅悅城的屬地派出所東麗區新立派出所瞭解到,金隅悅城項目尚未成功備案。新立派出所負責暫住證辦理的工作人員表示,工作系統中並未顯示金隅悅城的信息,所以金隅悅城的業主還不能辦理戶口。
記者諮詢了一些房地產業內人士,就金隅悅城的這種做法,個別人士猜測可能是金隅悅城項目的證件尚不齊全。如果項目要到公安部門去備案的話,證件一定要齊全,若開發商沒有前去備案,可能是銷售說辭造假。
購房者:開發商承諾不兌現孩子遭遇求學難
與侯女士一樣,購買了金隅悅城的房子卻不能落戶的人不在少數,說起戶口的事情,他們義憤填膺:“在天津辦藍印戶口是有規定的,提前買房才能落戶上學,眼瞅着學校就要開學了,開發商耽誤了我們辦理落戶的時間,到時候孩子上不了學造成的損失誰來負擔?”
“當初,金隅悅城的銷售人員跟我說,只要買了房子就能落戶,現在我們一家興沖沖地去管轄的派出所辦理暫住證,卻被澆了一盆冷水。派出所的工作人員說由於開發商沒有在該派出所以及當地公安局辦理備案,無法在電腦上找出我所在小區的一個叫什麼路名批覆的東西,在電腦上查不到我們小區的信息,因此無法辦理戶口遷移,導致以後小孩的戶口也無法掛靠。”金隅悅城業主無奈地表示。
購房者王先生是在今年6月份購買的金隅悅城的房子,7月份拿到房本就前去當地派出所辦理落戶,結果也遇到了相同的問題。“當時我就跟開發商聯繫讓他們給個解釋,他們答應會給出解決辦法,但是一個多月過去了還沒有結果,我們買了上百萬元的房子,卻不能落戶,開發商這麼做實在太不負責任了”。
專家:項目前期需備案購房者切勿輕信開發商
南開社區學院經濟學副教授杜增學分析說,開發項目在前期籌劃中要前往所屬地公安部門辦理備案,而且,他還提示外地購房者,能否辦理藍印戶口不是開發商自己說了算。儘管在本市有規定購房“一次性付款”便可以辦理藍印戶口,但這只是必要條件。最終決定所買的房子能否辦理藍印戶口的是公安局的戶籍管理部門。也就是說,購房者切勿聽信開發商的一面之詞。
對於金隅悅城項目遲遲未完成在當地公安部門備案,杜增學認爲,存在兩種可能,一是項目對這方面知識不瞭解,但也屬於項目自身的失責。其次,就是項目沒有將政府要求的證件辦齊,以往像金隅悅城這樣“有產權不能落戶”的案例也有發生。他還提醒購房者,在購房前還是要到當地相關部門瞭解清楚。