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8月12日,海口市西海岸新區(長流組團)南片區地塊以“限地價、競房價”方式拍賣出讓。這是繼北京、廣州等城市採用“限地價、競房價”出讓方式後,海口首次採用此種方式。西海岸新區(長流組團)南片區地塊總用地面積311430平方米,主要分爲282122平方米的住宅用地和29308平方米的小學用地。住宅用地中,公租房和廉租房用地25724平方米,經濟適用房用地39992平方米;限價商品房用地212656平方米(合319畝),分3個地塊,爲此次拍賣的標的物。其他的公租房、廉租房、經濟適用房和小學用地,按規定辦理用地手續。
此次拍賣地塊的土地價格均按169萬元/畝確定,房屋銷售價格最高限價爲4540元/平方米,競買人按不少於10元/平方米的競價階梯向下投報承諾房屋售價。
這是海口市首次採用“限地價、競房價”的交易方式出讓土地,3個地塊最終被海南鼎盛置業有限公司以起拍價4540元/平方米的價格競得。西海岸新區(長流組團)南片區將建設海口市重點民生項目——海口市100萬平方米生態安居工程,建設總投資約39億元,工期2年。