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昨天上午,瀋河區中房凌雲花園業主代表來到瀋河區小區辦。“聽說我們小區業委會主任身份有問題,她並不是小區業主,我們來找領導覈實一下。”小區辦的領導外出調研不在,業主們就拿出一些材料研究,包括本報的業委會系列報道和物業管理的一些文件。業主們表示,一定要等領導回來覈實這件事。
新寫的通知:車位搖號
業委會主任不是小區業主?這事聽起來有些不可思議。但是,這一說法還是得到了瀋河區小區辦的證實:“經過我們多方調查,業委會主任的確在園區裏住,但房子是她女兒的,按照相關規定,如果房子的產權人是她的愛人可以,子女並不可以,因此,她並不具備進入業委會的資格。”業主們這回心裏有了底,同時,向小區辦反映了其他情況,小區辦負責人都一一記下,表示近期將進一步調查。
小區業主們告訴記者,讓業委會成員身份水落石出是有原因的。最近,園區貼出通知,本月18日開始搖號定車位,業主們對搖號這種方式並無異議,只是覺得每年都要重新劃分車位,所有車主一年內交的停車費總計15萬元,但是這筆錢到現在爲止並沒有告知業主花在哪些方面,而如今,業主們又要開始交今年的停車費……於是,業主們想到找業委會。
曾經的信任:降物業費
物業公司應該曬賬本,這是媒體多次報道過的,業委會理應監督,但是業委會並沒有對停車費去向問題給業主們一個合理的解釋,業主們感覺很無助,因此,找到相關部門,直指業委會不作爲。
這屆業委會是中房凌雲花園的第三屆業委會,去年5月成立的。業委會成立後,物業公司由原來開發商的物業換成如今的物業公司。經過業委會的努力,新公司進駐後,物業費由原來的每平方米8角錢降到每平方米5角錢,給業主省錢,這挺好啊!
但經過實踐檢驗後,業主們感覺服務質量有所降低。業主魏女士告訴記者,自己的車在園區內被劃過。業主劉巖說園區曾出現被盜現象,這讓業主們感到不安。對於園區治安、環境、綠化等建議,業主們想通過業委會反映,但業委會表示無能爲力,這讓業主們感到很失望。
業主的希望:環境舒心
確認了業委會主任的身份有問題,並得知業委會主任已經停職,業主們表示,希望能選出一個替業主們說話的業委會,讓園區有一個舒心的環境。
昨天下午,記者來到中房凌雲花園看到,有一些樹上粘滿了各種蟲子,體育場的柵欄也有明顯的傾斜,看得出已經長期無人維護;個別井蓋上面露出不小的洞,園區內很多路燈和草坪中的地燈被人爲破壞。業主們說,一到晚上,人們都要小心翼翼地摸黑行走,生怕一不小心墜入井中。
對此,物業公司的相關負責人也有苦衷。這位負責人說,園區已經入住近八年,各種園內設施早在去年他們進駐之前,就已經破舊損壞了。至於樹上的蟲子,名叫白蛾,已經灑藥,但仍無效果,至今他們還未找到可以解決的辦法。至於路燈和路的維修,需要啓動維修基金才行。“停車費的使用,我們已經公示過,業主沒看到我們也沒辦法。目前中房凌雲花園有1600戶,物業費收繳率80%,我們進駐一年都是賠錢的狀態,我們很難,而且也很後悔接手這個園區。”本報記者寧玲實習生張碧倫