|
||||
昨日,記者從省統計局瞭解到,今年上半年我省90平方米及以下中小戶型住房新開工面積達535.8萬平方米,同比增長93.3%,佔商品住宅新開工面積的比重由上年同期的21.5%提高到35.2%。
統計數據顯示,今年上半年,在各地全面加強中低收入家庭住房保障、加大中小戶型住房建設力度的背景下,我省90平方米及以下住房新開工面積達到了535.8萬平方米,同比增長93.3%,佔商品住宅新開工面積的比重由上年同期的21.5%提高到35.2%。這也意味着,將有更多家庭可以較低的總價、較小的經濟壓力,實現自己的居住夢想。
相關專家同時認爲,雖然各市加大了對中小型住房項目的審批、建設力度,但與2012年全省住房城鄉建設工作會議提出“城市新審批、新開工住房項目,套型建築面積90平方米以下住房面積必須達到開發建設總面積的70%以上”的要求還有一定的差距。省統計局相關負責人稱,大力發展中小套型、中低價位普通商品房,使之成爲住房供應的主體,不僅有利於促進資源節約型社會建設,也符合以中等收入家庭爲主體的房地產市場主流需求,還能減輕羣衆經濟負擔。
此外,記者從省統計局瞭解到,去年以來,在持續發力的調控政策下,我省房地產市場發生了新的變化,商品房交易量總體放緩,商品房積壓嚴重,造成房地產投資資金在週轉過程中被沉澱而不能及時回收,影響了房地產投資資金的週轉速度和使用效率,這既不符合我國鼓勵流通、擴大內需的政策,也不利於房地產市場的正常發育。因此,適當收儲開發企業存量商品房作爲公租房的租賃模式,可以節約大量時間成本及土地資源,還可以有效緩解城鎮中低收入人羣住房難的問題;此外,各市可建立存量商品房交易市場,加快購房信息的流通和傳播,儘快盤活存量商品房,緩解企業資金壓力,以此促進開發商更好地投入下一輪開發,形成房地產市場的良性循環。(記者賀娟芳)