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昨日是公租房實物配租申請的第一天,記者在我市多個社區瞭解到,來申請的人數明顯多於申請公租房租金補貼的人數,同時,有不少家庭就公租房申請相關問題進行諮詢,昨日,記者就一些集中反映的問題,向市住房保障中心尋求答案。
●公租房實物配租的租金到底是多少?
答:市內四區公租房實物配租租金標準定爲每平方米20元。例如,公租房40平方米,則月租金爲800元。
值得注意的是,不同人羣入住公租房,政府補貼也不盡相同,其中補貼最高的是符合廉租保障條件的家庭,將按照《大連市城鎮廉租住房管理辦法》規定的廉租住房租金標準與公租住房租金標準的差額由市區兩級財政補貼。此外,符合經濟適用住房保障條件的家庭承租住房的,按照政府測算的公租房租金標準的50%予以補貼。而對於新就業職工及有穩定收入的城市無房戶,承租後,按照政府測算的公租房租金標準的30%予以補貼。
●公租房實物配租的面積有多大的?
答:平均面積約40平方米。
●公租房實物配租都是在什麼地方?
答:主要集中在泉水區域。
●在城市無房戶申請家庭中有這樣一條規定,有穩定的收入,須具備下列條件之一:申請人自申請之日前在市內四區連續繳納六個月以上的社會保險費或住房公積金;國家機關、事業單位在編工作人員;市內四區退休的人員。如果自己繳納社保算不算具備了這一條件?
答:這樣不符合申請條件。夫妻雙方必須有一方有正式工作單位,繳納社會保險或者公積金必須有單位蓋印,確定是從什麼時候開始繳納的。
●經濟適用住房申請家庭,財產應當如何來算?
答:家庭資產應符合下列標準:家庭人口爲1人的,家庭資產不高於24萬元;家庭人口爲2人的,人均家庭資產不高於22萬元;家庭人口爲3人及以上的,人均家庭資產不高於20萬元。
家庭人均收入低於市內四區上一年度人均可支配收入水平,今年申請的按照2011年來計算,即人均不超過24276元。而且需要所在單位出具每月工資的證明。
另外,有價證券、房產、存款等也算作財產。比如,夫妻雙方有一套30平方米的住房,按照每平方米1萬元來計算,另有15萬元的存款。那麼他們的總資產就達到45萬元,超出了兩人家庭44萬元的標準,不符合申請條件。
●夫妻倆申請,戶口不在一起行不行?
答:夫妻倆作爲一個申請家庭來申請公租房,但是戶口不在一起是可以的。只需要攜帶雙方戶籍地的房證、雙方戶口簿、身份證、結婚證,證明沒有房屋就能夠辦理。
●父母有房,與兒子兒媳同住,兒子夫妻二人名下無房,是否可以算無房?
答:兒子夫妻屬於無房。房屋落在父母名下,而兒子兒媳作爲一個申請家庭來申請,這樣不算是自己有房。
●婚姻證明是否到婚姻登記處開具?
答:婚姻證明不需要到婚姻登記處開。市民只需要將結婚證、離婚證、戶口簿等材料交給社區並填寫一張《公租房審覈出具查詢婚姻登記信息聲明書(本人申請)》就可以。