|
||||
金九未到,但急於快速去貨的開發商們早已按捺不住,爭相在本月推出新品。在城區,衆多重量級的樓盤早已是蓄勢待發,只待開盤;在鎮區,多個自稱區域標杆樓盤的項目也競相推出,力求在年末促銷大戰到來之際搶先佈局。
城區▶▷高端項目蓄勢待發
8月份城區的新盤大戰,主要集中在上半年成爲房地產投資熱土的東區與石岐區。
在東區,早於4月份就開始頻繁宣傳的華鴻水雲四季,終將開盤日期定在8月。作爲華鴻水雲軒的延續,華鴻水雲四季無論是在建築風格還是在建築品質上均有了一定的提升。華鴻水雲四季由6幢高層洋房組成,項目園林綠化率高達46%,園林風格爲精緻的巴厘島風情,樹種採用全冠移植技術,將展露出現代東南亞風情樂趣。
該樓盤主打戶型有88平米2+1房二廳一衛、130平米3+1房二廳二衛、168平方米的四房。8月11日,該樓盤將開放銷售中心。目前水雲四季正接受誠意登記,認籌2000元享開盤99折及1萬元購房券,並享有優先選房權。
在石岐,重磅的房地產項目集中在潤達幸福匯。幸福匯位處石岐區,整體分三期規劃,一期佔地3萬多平米,總建築面積約8萬平米,擁有近2萬平米的商業配套,是區內罕有近130畝大社區。
小區建築立面採用現代簡約風格,主要爲高層住宅和商業裙樓。一期小區爲全人車分流設計,區內配套完善,集會所、中心泳池、兒童康體遊樂設施、入口水景、景觀亭及噴水池水景等活動休閒設施。目前該樓盤推出120平米三房單位,預計8月中開始認籌,9月開盤。
在火炬區,正在火熱認籌中的樓盤爲裕龍君匯。裕龍君匯位於火炬開發區太陽城商圈,距離沃爾瑪超市僅數百米之遙。該樓盤周邊教育配套完善,總佔地6萬多平方米,建築面積約27萬平方米,住宅總戶數1713戶,由17棟景觀高層組成。
該樓盤首期推出83—136平米二房、三房單位,初級認籌1000抵1.1萬,升級認籌1萬抵4萬,團購優惠最高可享95折。
鎮區▶▷剛需產品仍爲主流
城區的新貨大戰已然點燃,鎮區樓市也不甘落後。剛步入8月份,東昇、橫欄等鎮區新貨不斷,令人應接不暇。
在東昇,老牌樓盤麗景名築便推出25、27、34座新品單位,戶型面積爲90—137平米二房到四房。該項目佔地面積19萬平米,建築面積約70萬平米,容積率2.65,綠化率高達36%;小區內部配有無邊游泳池、兒童游泳池、月亮灣碼頭、清水廣場、名城商業街等豪華配套設施。
東昇另一項目譽東名苑也不示弱,目前該樓盤正推出新品單位,戶型面積爲77—130平米二房、三房單位,認籌3000抵3萬。該項目南側爲市場,東側北側均爲學校,往西直行3—5分鐘,即爲怡安苑商業中心及兩所幼兒園。
在橫欄,今年銷售一度火熱的遠洋啓宸,也推出了12棟大戶型新品,面積爲175和188平米。本月啓宸還力推18、19棟單位,戶型面積爲115、139、141平米三房單位,認籌5000元可享受開盤98折及額外優惠。
在黃圃,一度熱賣的奧城花園本月則力推92—140平米二至四房單位,均價5500元/平米。此外,目前該樓盤加推二期80—120平米二房、三房單位,現場認籌5000元可抵3萬元房價。