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中新網8月9日電(房產頻道孫建永)國家統計局今天發布了2012年1-7月份全國房地產開發和銷售情況報告。報告內容顯示,今年1-7月份,全國房地產開發投資36774億元,同比名義增長15.4%,增速比1-6月份回落1.2個百分點。商品房銷售面積48593萬平方米,同比下降6.6%,降幅比1-6月份縮小3.4個百分點;房地產開發企業本年到位資金50832億元,同比增長6.2%,增速比1-6月份提高0.5個百分點。住建部政策研究中心副主任王玨林對中新網房產頻道表示,從房地產的銷售、開發等角度看,企業的運行還處於正常階段。
王玨林說:『從數據來看,沒有什麼太大的變化。』但是,從最近兩三個月的樓市成交量來看,都出現了逐月上漲的局面,這樣的情況是否正常。對此,王玨林認為:『從去年的10月份到今年的2月份,市場的成交量都比較低,尤其一線城市市場普遍低迷,3月份以後出現了環比和同比增加的局面,這樣的情況一直持續到現在,所以現在的數值是和6月份相比,變化量不大。』
據中新網房產頻道了解,最近幾個月樓市『量價齊漲』,國務院8個督查組『會診』各地樓市,督查房地產調控政策執行情況,未來是否會有相關政策出臺呢?今天的中國證券報報道稱:『各個督查組近日陸續回京,督查情況將於近期形成報告並上報國務院。業界普遍認為,未來出臺新政內容和出臺時機,將在很大程度上視這份報告而定。』
王玨林表示,督查組對各省市土地問題、保障房問題以及限購問題做一系列的檢查,目的是要看現有政策的執行情況,對有些城市政策落實的不足和差距進行修正,不一定就必須出臺新的政策。同時他認為,『現在不是政策儲備的問題,而是很多東西沒有落實到位的問題。比如囤地問題、囤房問題都沒有從根本上得到解決。』
房地產市場存在的一系列問題應該如何解決呢?『繼續按照「國八條」的要求來貫徹落實,還是能夠解決樓市問題的。』王玨林說。