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昨天上午,市國土房管局副局長許南與相關業務處室工作人員準時等候在民生專線旁,8:55,隨着第一個電話的接入,這個月的公僕接待日正式拉開帷幕。從9:00-11:30,專線的熱度一再升溫,住房保障政策、汛期房屋維修、維修資金使用、舊樓區改造等成爲昨天接待日的熱門“關鍵詞”。一個上午,專線共接到市民來電21個,每一條都逐一解答、落實。
現場答覆當日解決
家住河西區體院北的3樓的王先生打來電話:我家住的是公產房,樓上鄰居家廁所漏水,把我們家的屋頂都給泡了,這個歸咱們修吧,能不能來人給看看?
市房產總公司的工作人員認真地將王先生反映的情況記錄下來,並立即答覆當日下午3點左右去現場查勘,儘快解決住戶的煩惱。下午3時,市房產總公司、區房管局及房管站的工作人員來到了王先生的家,針對住戶反映廁所屋頂滲水情況,積極聯繫樓上住戶,商定今天上午9時更換樓上住戶的蹲坑並做好打膠、防水工作。王先生對結果十分滿意。
汛期房屋安全8269處漏雨報修基本搶修完畢
在昨天的民生專線中,不少市民對汛期房屋安全十分關心。記者瞭解到,按照市政府的統一部署,市國土房管局制定了房屋安全應急預案。建立市區兩級組織指揮系統,明確市區兩級和各直屬單位的職責分工,建立搶險救援隊伍,以及加強值班值守,加強房屋維修,儲備搶險物資、器材,保障聯絡暢通,開展搶險隊伍演練等。
截至目前,各區縣房管局對查勘發現的危險房屋,逐處逐間建立動態電子檔案,全部及時向房屋產權人、經營管理單位下發了《危房通知書》,與街道辦事處建立了應急工作聯絡通道,在街道辦事處、居委會配合下密切監控,落實了避險地點。對住人的危險房屋,暴雨來臨前在區縣政府組織下做好疏散和臨時安置的準備。對於暴雨後受積水淹泡的房屋(重點是危陋平房),各區縣房管局近期將進行一次全面查勘。對低窪地區排水不暢的住人地下室和地下車庫,緊急督促房屋產權單位、經營管理單位、物業服務企業、使用人等落實潛水泵、沙袋、苫布等排水器材和搶險物資,制定排險措施。截至8月3日,全市房管系統共接到市民漏雨報修8269處、18萬平方米。目前基本搶修完畢,確保居民住房安全。暴雨中共出動房屋搶險人員310餘人次,搶險車輛50臺次,應急搶修房屋45處。
專項維修資金
屋頂保修期滿後可用維修資金
針對市民關心的問題,記者瞭解到,專項維修資金用於商品住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造。比如說,屋頂、戶外牆面、樓梯間等共用部位,電梯、消防設施、下水管道等共用設施設備的維修和更新、改造,都可以申請使用專項維修資金。但下列情況不屬於專項維修資金列支範圍:一是在商品住宅共用部位、共用設施設備保修期內,由建設單位或者施工單位承擔;二是由專業經營服務單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養護費用;三是商品住宅共用部位、共用設施設備屬於人爲損壞的;四是根據物業服務合同約定,應當由物業服務企業承擔的商品住宅共用部位、共用設施設備的維修和養護費用。業主可登錄天津市商品住宅專項維修資金管理網(http://www.tjwxzj.com.cn)瞭解相關政策。