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7月我市商品房住宅共成交8528套,日均成交約284套,創下27個月來新高。然而,進入8月,樓市開始快速“降溫”。截至昨天下午5點,8月首周商品房住宅共認購741套,成交730套,日均成交僅146套,下滑近一半。
剛剛過去的雙休日,我市只有2家樓盤開盤,共推出258套新房源,是近幾個月以來開盤最少的一週。來自江寧的青春水岸上週六開盤加推04、05棟樓,主力面積70—120平方米,共222套,折後均價爲13500元/平方米,和之前開盤價格基本一致,開盤兩個小時後,現場的銷控顯示銷售了60多套房源。另一家樓盤是來自城東板塊的保利紫晶山。該樓盤在上週六推出40號樓,共36套房源,全部爲142平方米戶型,均價爲18000元/平方米左右,較之前開盤單價有數百元的漲幅,由於戶型較大,當天認購量並不多。
儘管8月南京樓市以“冷清”開場,但據統計,計劃在8月份新推房源的樓盤達到41家,房源總量達7000餘套,是今年以來單月計劃上市量的最高值。同時,網上房地產銷售許可公示顯示,上週南京已經有多家樓盤領取了銷售許可證,業內人士表示,上週樓市“降溫”只是“中場休息”,本週開始隨着開發商推房量的增加,樓市認購和成交量有望再次上升。(潘曉琴顧小萍)