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北京房屋租金攀升
郊區成交佔比上漲
多家中介機構統計——
7月房租均價再漲150元
在剛剛過去的7月份,北京房屋月租金均價爲3670元/套,環比上漲了4.2%。也就是說,7月份租房,每套要比6月份多付150元。
來自偉業我愛我家市場研究院的最新統計顯示,本輪租金上漲從今年4月份就開始了,相比4月份的均價,上月的租金已經上漲了660元。同時,鏈家地產和中原地產也進行了相關統計,結果與我愛我家大致相同。
不菲的租金讓衆多租房人不得不想方設法降低居住成本,“捨近求遠”成爲一種選擇。
據我愛我家統計,7月份豐臺區、大興區、房山區的租賃成交量佔比達到了18.3%,比去年同期上漲了1.7個百分點。與此同時,原本佔據租賃市場“半壁江山”的朝陽區和海淀區,其租賃成交量佔比同比下降了1.7%。
鏈家地產分析師常清上午表示,相對於今年春節後的租賃高峯,當前的租金上漲情況更爲顯著。
據鏈家地產統計,7月以來新增日均房客源比例爲1:2.6,爲今年以來的最高水平。
這一情況也使得不少高校畢業生紛紛採取合租或到郊區租房的方式來節約居住成本。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉預計,隨着北京遠郊區縣的軌道交通和配套設施的完善,將來還會有更多的租賃需求向近郊和遠郊區縣擴散。文/記者楊予諾